Omgeving: groen

Green Hill Lelystad

Green Hill Lelystad

WONEN AAN HET WOLDPARK

Wonen op een unieke plek aan het Woldpark

Direct aan het Woldpark, op een unieke locatie tussen Stadshart en groen, komt Green Hill. Een opvallend gebouw, aan het water, met mooie groene terrassen. Green Hill bestaat uit 49 appartementen.  

De verkoop van Green Hill is gestart. Inmiddels is meer dan 80% van het project onder optie. De start bouw staat in de planning voor het vierde kwartaal van 2024.

Locatie

Green Hill komt op 5 minuten loopafstand van het Stadshart in Lelystad. Vanaf hier ben je zo bij alle voorzieningen: het Agoratheater, de bioscoop, winkels en het terras van restaurant Applaus. Station Lelystad is in 10 minuten te belopen. Zo woon je middenin het groen en vlakbij alles.

Een unieke plek

Het Woldpark is een prachtig groen wandelpark in het hart van Lelystad. De landschapstuin heeft groene weiden, loofbomen en vijvers. Een unieke plek om te wonen.

Appartementen

Green Hill bestaat uit 49 zeer uiteenlopende appartementen: onder andere terrasappartementen en penthouses. Woonoppervlakten van 81 m2 tot 195 m2. De woningen worden compleet woonklaar opgeleverd naar smaak van de koper, dus inclusief luxe keuken, complete luxe badkamer, vloer en wandafwerking.

Meer informatie

Er zijn nog appartementen te koop. Benieuwd naar de woningen of wil je meer informatie? Ga naar de website van Green Hill.

 

 

Nordlys Lelystad: Scandinavische rust en ruimte

Ongeveer 30 fraaie rij- en twee-onder-éénkapwoningen en levensloopbestendige woningen

Nordlys Lelystad, voor Scandinavische rust en ruimte

Denk je aan Scandinavië, dan denk je aan ruimte, natuur, eenvoud, natuurlijke materialen en pasteltinten, en natuurlijk… het noorderlicht. Al deze typisch Scandinavische kenmerken komen samen in nieuwbouwplan Nordlys, in de jonge wijk Warande in Lelystad. Hier komen straks ongeveer 30 nieuwbouwwoningen in een landelijke, dorpse sfeer, aan een groene verbindingszone. Eenvoudig, functioneel. Niet teveel, niet te weinig. Hier ervaar je Scandinavische rust en ruimte. Vind jij jouw nieuwe thuis in Nordlys?

 

Nieuwbouwwoningen voor iedereen

Schets Nordlys Warande

De jonge wijk Warande ligt tussen natuur en stad en is een heerlijke plek om te wonen, met de Oostvaardersplassen om de hoek én het Markermeer op steenworp afstand. Het 1e deelgebied van de wijk bestaat uit enkele kleinschalige buurten, waaronder De Nooten, onderverdeeld in Klein en Groot Nooten. Nordlys ligt in Groot Nooten. Dit buurtje ademt een landelijke, dorpse sfeer en heeft in het hart een groene verbindingszone, met bomen, planten en wadi’s. Er komen circa 30 nieuwbouwwoningen, georiënteerd op deze groenzone, met houten gevelbekleding in Scandinavische blauw- en groentinten. Variërend van rijwoningen, 2 onder 1 kap- en levensloopbestendige woningen. In Nordlys vindt iedereen een thuis.

Benieuwd hoe de woningen eruit gaat zien en hoeveel deze naar indicatie gaan kosten? Lees dan verder en bekijk de schetsen en indicatieve prijzen

 

De vanafprijs voor de 10 levensloopbestendige woningen is: €365.000 v.o.n.

 

Kavels in Groot Nooten

Groot Nooten

Fase 2: 24 kavels voor woningen in landelijk dorpse bouwstijl

 

Uw droomhuis in Groot Nooten in Warande?

Kijk op de kavelkaart of er nog kavels beschikbaar zijn.

Woonsfeer

De bebouwing heeft een eigentijdse, landelijk dorpse bouwstijl en bestaat uit woningen, afgedekt met flauwe zadeldaken en forse dakoverstekken en ook zijn versprongen zadeldaken mogelijk. De architectuur is gevarieerd en tijdloos. De woningen worden uitgevoerd in een houten gevelbekleding van horizontale of verticale profielen, in combinatie met neutraal metselwerk en keramische dakpannen. De buurt bestaat qua kleurstelling straks uit twee delen: een parkzone met gevels in groentinten (variërend van lichtgroen tot midden-groen) en een waterzone met woningen in blauwtinten (variërend van lichtblauw tot midden-blauw). De kleuren zijn een knipoog naar bekende landelijke dorpen, zoals Broek in Waterland en Zaandijk.

 

Verder wordt er aan de voorzijde van de woning boven de begane grond/ entree een overkapping of veranda mee-ontworpen. Hierdoor ontstaat er interactie met de openbare ruimte. Voor de bijbehorende bouwwerken (zoals garages of bergingen) geldt dat deze worden mee-ontworpen en voorzien van dezelfde kapvorm als het hoofdgebouw. Ook kunnen bijbehorende bouwwerken plat worden afgedekt en worden voorzien van een vegetatiedak.

 

Tuinmuren aan de lanen, hagen in de woonstraten

Voortuinen van woningen grenzend aan de Wederiklaan en Zilverschoonlaan worden uitgevoerd met een stenen tuinmuur van 60 cm hoog op eigen erf. Voortuinen in de woonstraten en de groene verbindingszone worden ingeplant met bladhoudende hagen van maximaal 60 cm hoog om het groene beeld te versterken.

Overige hekwerken grenzend aan het openbaar gebied bestaan uit een dubbelstaafmathekwerk voorzien van klimopbeplanting. De locatie voor de mini-containers worden mee-ontworpen, zodat deze niet zichtbaar zijn vanuit de openbare ruimte.

De kavels

De 24 kavels variëren in grootte en liggen afgewisseld aan de Zilverschoonlaan en aan de Torenvalktocht. Bij de kavels aan het water is onder voorwaarden zelfs een verlaagd terras en steiger mogelijk.

 

Bekijk de woonsfeer van Groot Nooten

 

Kavels Groot Nooten fase 2

Bekijk de kavelkaart van Warande online.

 

Klein Nooten – kavels voor Tiny Houses

Klein Nooten

Bouwkavels voor Tiny Houses in Klein Nooten

Gemeente Lelystad heeft voor het eerst bouwkavels voor Tiny Houses uitgegeven. Het gaat om kavels voor 9 vrijstaande Tiny Houses en 1 twee-onder-één-kap woning Tiny Houses in het gedeelte Klein Nooten in Warande. Een Tiny House in Lelystad moet voldoen aan enkele richtlijnen, zoals een kleine woning met een oppervlakte van maximaal 50 m2 en een aansluiting op stadsverwarming. 

Alle kavels zijn onder optie. 

De sfeer van Klein Nooten

 

Woonsfeer 

Naast de Tiny Houses komen er vrijstaande woningen en een projectmatige ontwikkeling met als centraal thema een landelijk dorpse bouwstijl. Inspiratiebron voor de woonsfeer zijn de houten boerderijen en boerenschuren op het platteland. De bebouwing heeft een eigentijdse, landelijk dorpse architectuurstijl, bestaande uit woningen afgedekt met statige zadeldaken of daarvan afgeleide dakvormen met lage gootaanzetten. Hiermee krijgt het gebied een eigentijdse uitstraling passend bij de context van de moderne polder. De Tiny Houses hebben specifieke kenmerken en uitgangspunten, passend binnen de woonsfeer.

 

Samenhang en uitstraling
Daarnaast wordt ingezet op samenhang in het materiaalgebruik, kleurstelling en detaillering, waardoor Klein Nooten als buurtje goed herkenbaar is. Houten gevelbekleding is het basismateriaal voor de woningen. Er zijn vele toepassingsmogelijkheden, namelijk horizontale of verticale gevelprofielen, in een open of een gesloten structuur. Voor Klein Nooten heeft een horizontaal of verticaal gevelprofiel met een eigentijdse uitstraling zoals een Rhombusprofiel de voorkeur. In alle toepassingen is het de bedoeling dat de houtstructuur zichtbaar blijft. Hiermee wordt de beoogde landelijk dorpse sfeer bereikt. Daarnaast zijn traditionelere profielen mogelijk zoals halfhouts rabat, overhangend rabat (horizontaal), Channel siding (verticaal), of Zweeds rabat gepotdekseld. De woningen worden afgewerkt in de houteigen kleur, een bruintint óf in een grijstint zoals aangegeven in het kleurenpalet van het beeldregieplan. Hellende dakvlakken worden afgewerkt in keramische dakpannen of in natuurriet.

Bekijk de woonsfeer van Klein Nooten

 

Enkele voorbeelden van Tiny Houses in deze sfeer

Kaart ligging Tiny Houses

Bekijk de kavelkaart van Warande online.